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房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
北京,2024年6月18日 - 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措,被称为“517楼市新政”。一个月来,各地积极跟进,相关政策效应逐步显现,市场信心逐步回暖。
政策频出,释放积极信号
“517楼市新政”主要包括以下内容:
- 取消全国层面房贷利率下限
- 下调首付比例和公积金贷款利率
- 设立保障性住房再贷款
**各地结合自身实际,出台了一系列细化政策。**例如,上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例;杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策;郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。
市场反应积极,成交量有所回升
从各地的数据来看,“517楼市新政”对市场产生了积极影响。
- **新房市场:**据国家统计局数据,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降,但降幅有所收窄;二线城市新房价格总体平稳;三四线城市新房价格小幅回升。
- **二手房市场:**据贝壳研究院数据,5月份,重点50城二手房价格环比下跌,但降幅有所收窄。
业内人士认为,“517楼市新政”及其后续政策落地,有利于促进房地产市场平稳健康发展。
房企加快复工复产,投资信心有所增强
“517楼市新政”也提振了房企的信心。
- 据克而瑞数据,5月份,百强房企销售额同比下降28.9%,但降幅较4月份有所收窄。
- 据中指研究院数据,5月份,重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%,但降幅较4月份有所收窄。
**业内人士表示,**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现,房企投资信心将进一步增强,房地产投资将有所回升。
专家建言,长效机制需加快建立
**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效,但房地产市场仍处于调整期。
- **专家建议,**应加快建立和完善住房长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
- **具体而言,应加大对保障性住房的供给力度,**完善住房分配体系;**加强对房地产市场的监管,**规范市场秩序;**引导房地产行业转型升级,**提高发展质量。
油价下跌刺激燃油车需求:美国汽油价格跌破3美元大关
北京 – 2024年6月14日 – 随着美国汽油价格的持续下跌,燃油车再次受到消费者的青睐。数据显示,美国5月份燃油车销量环比增长10%,而电动车销量则环比下降5%。
美国汽油价格下跌的主要原因是全球经济放缓导致需求减弱,以及OPEC和盟友维持增产计划。** 6月12日,美国汽车协会(AAA)的数据显示,美国全国平均汽油价格约为每加仑3.44美元,比一周前下降了约9美分,这是AAA在2024年迄今为止记录到的最大单周跌幅。** 此外,AAA数据还表明,周一美国的汽油平均价格也比一个月前低了19美分以上,比去年同期的水平低了14美分以上。
汽油价格下跌,使得燃油车出行成本有所降低, 这对于预算有限的消费者来说无疑是一个利好消息。** 此外,燃油车的加油便利性和续航里程优势,也是吸引消费者的一大因素。**
尽管电动车近年来发展迅猛,但其高昂的售价和充电基础设施的不足,仍然限制了其普及。
从目前来看,燃油车在美国市场仍将占据主导地位。 但随着技术的进步和成本的下降,电动车未来仍有望取得更大的市场份额。
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发布于:2024-07-05 15:42:37,除非注明,否则均为
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